6月12日，寶安區城市更新和土地整備局發布關于福永街道懷德舊(jiù)村(cūn)城市更新項目（一(yī)期)實施主體(tǐ)的公示，拟确認深圳市懷德房地産開(kāi)發有限公司爲該項目開(kāi)發主體(tǐ)。

寶安區福永街道懷德舊(jiù)村(cūn)城市更新單元爲《關于寶安龍崗兩區自行開(kāi)展的新安翻身工(gōng)業區等70個舊(jiù)城舊(jiù)村(cūn)改造項目的處理意見》（深府【2006】258号）所确定的70個曆史遺留項目之一(yī)， 2010年12月該項目轉入《深圳市城市更新改造項目2010年度實施計劃》，并于2018年3月對拆除範圍進行了調整并重新公告。項目改造專項規劃經深圳市城市規劃委員(yuán)會建築與環境藝術委員(yuán)會2019年第45次會議審議通過。

該項目位于寶安區福永中(zhōng)心地區的核心區域，位于城市主幹路福永大(dà)道與城市次幹路懷德南(nán)路交彙處，距離(lí)西南(nán)側的深圳寶安國際機場僅2公裏。規劃軌道線12号線從懷德舊(jiù)村(cūn)中(zhōng)間橫穿而過并設有站點。城市主幹道福永大(dà)道與城市次幹道懷德路從規劃範圍交叉穿過。

更新單元拆除範圍用地面積爲279104.1㎡，開(kāi)發建設用地面積180381.1㎡，貢獻率35%，規劃容積1197710㎡，規劃容積率6.6，項目分(fēn)三期實施。

其中(zhōng)，住宅563750㎡(含保障性住房89200㎡），商(shāng)業、辦公及旅館業建築387100㎡（含酒店(diàn)40000㎡），商(shāng)務公寓138100㎡（含人才公寓25540㎡），地下(xià)商(shāng)業71920㎡，公共配套設施（含地下(xià)）36840㎡；另外(wài)，結合A-03地塊公園綠地設置變電站1處，建築面積3500㎡。

項目一(yī)期拆除用地面積152145.3㎡，其中(zhōng)開(kāi)發建設用地面積爲88859㎡。

該項目實施主體(tǐ)爲深圳市懷德房地産開(kāi)發有限公司。懷德地産的開(kāi)發緣起于社區地産。2004年8月，寶安區委區政府研究，決定實施寶安區首批舊(jiù)城舊(jiù)村(cūn)試點項目的改造，其中(zhōng)懷德社區舊(jiù)村(cūn)改造項目爲公布的15個試點項目之一(yī)；2009年“懷德股份合作公司”成立“深圳市懷德房地産開(kāi)發有限公司”，随後提出由懷德社區自行規劃改造。
懷德社區整村(cūn)統籌爲了社區利益最大(dà)化，并未引入大(dà)型實力房企。而是另辟新徑，自行操刀，成立深圳首個由社區自主開(kāi)發、控股的房地産開(kāi)發公司，即“懷德地産”。
規劃有城市綜合體(tǐ)、總部基地及産業園、高端生(shēng)活居住區、政府配套公共服務區，擁有強大(dà)的産業發展能力和經濟自我(wǒ)承接力。2014年開(kāi)發懷德公元項目；2015年開(kāi)發懷德峰景項目；2017年航港國際商(shāng)務綜合體(tǐ)、懷德舊(jiù)村(cūn)改造等大(dà)型項目啓動。