對寶安人和南(nán)山人來說,心心念念的在建軌道交通線路,莫過于深圳地鐵12号線,這也是深圳唯一(yī)一(yī)條南(nán)北(běi)穿越寶安老城區和南(nán)山區的線路。2018年1月10日,深圳地鐵12号線正式開(kāi)工(gōng),各工(gōng)區都緊鑼密鼓的推進工(gōng)程建設中(zhōng),力争2022年竣工(gōng)。
對寶安人和南(nán)山人來說,心心念念的在建軌道交通線路,莫過于深圳地鐵12号線,這也是深圳唯一(yī)一(yī)條南(nán)北(běi)穿越寶安老城區和南(nán)山區的線路。2018年1月10日,深圳地鐵12号線正式開(kāi)工(gōng),各工(gōng)區都緊鑼密鼓的推進工(gōng)程建設中(zhōng),力争2022年竣工(gōng)。
12号線起自左炮台站,終至海上田園東站;線路全長約40.54km,全線采用地下(xià)敷設方式;共設站33座,其中(zhōng)換乘站18座,可與6條既有運營地鐵線路、6條規劃地鐵線路實現換乘。
這條地鐵線沿線貫穿了深圳著名商(shāng)圈及豪宅區海上世界、深圳下(xià)一(yī)個中(zhōng)心區前海蛇口自貿區、福永、全球最大(dà)會展中(zhōng)心——深圳國際會展中(zhōng)心、深圳規劃中(zhōng)的海洋新城……不但串聯了深圳整個西部發展軸的重要片區,更串聯了兩個最牛的國家級戰略片區(前海、會展新城)。
12号線最新進度,2022年竣工(gōng)在望
基于此,未來12号線建成運營後,不但極大(dà)地提高了深圳西部軸線的交通通暢程度,而且也将極大(dà)地提升沿線片區的空間價值,無論是土地價值、居住環境、出行環境等都将得到躍升。
根據深圳地鐵發布的最新消息: 目前,深圳地鐵12号線正處于抓前期、保開(kāi)工(gōng)的關鍵階段,主要是進行項目駐地建設、辦理臨時用地的相關手續、現場踏勘、測量、圍擋、綠化遷移、管線遷改等前期工(gōng)程施工(gōng)。
提醒大(dà)家的是,上述前期工(gōng)程的籌備工(gōng)作是确保12号線建設順利推進的基本!對此,我(wǒ)們在實地考察并綜合多方消息,給大(dà)家奉上已開(kāi)建的12号線最新進度。
17個站點已完成綠化遷移的占道、挖掘手續,15個站點累計移栽數目3211棵。
太子灣站、5/12号線聯絡線豎井、桃州豎井、臣桃豎井、中(zhōng)山公園站、黃田站等6個工(gōng)點已完成一(yī)期一(yī)階段交通疏解。
7個100%綠色施工(gōng)
中(zhōng)山公園站、新安公園站、西南(nán)公園站、黃田站等已進行消防水管改遷
深圳人最關注的12号地鐵站點細節
而且深圳地鐵12号規劃設置了9個項目營地,目前已有5個項目營地租賃入駐,2個已自建完成,還有2個駐地營地正進行建設。
編輯在12号線沿線踩盤時發現,除了上述提及的情況外(wài),寶安人尤其是福永人尤爲關注的12号線懷德站,建設進度也相當快。12号線懷德站也是項目營地之一(yī),站點建設周邊已設好圍擋,圍擋内的土地正在規整。
懷德站位于福永大(dà)道和懷德南(nán)路交彙處,與同樣位于懷德南(nán)路的懷德峰景,最近步行距離(lí)隻有約100米左右,2-3分(fēn)鍾即可達。不止于此,根據有關方面透露,爲了給懷德業主更好的出行環境,未來将打通直達懷德峰景,實現地鐵與居住區的無縫接駁,4站即可到達全球第一(yī)大(dà)國際會展中(zhōng)心(會展南(nán)站)
懷德站與現樓在售的懷德峰景,一(yī)路之隔,步行2-3分(fēn)鍾即達,未來将無縫接駁
懷德站圍擋内的土地規整情況
怎樣的高品質樓盤,最值得購房者聚焦?
加速建設中(zhōng)的12号地鐵線,讓深圳市民甚爲欣慰。有購房需求的深圳人也更傾向于把置業目光集中(zhōng)在地鐵物(wù)業上,尤其是無縫接駁的地鐵物(wù)業。
譬如前段時間數千手握五千萬資(zī)金湧入購買的海上世界雙玺,千萬富翁淋雨排隊也要搶購的華潤城,都是地鐵物(wù)業。當然,深圳城市群體(tǐ)的購買力也是毋庸置疑的,即便限購限貸、政府也公證搖号選房,也絲毫抵擋不住衆多誠意客戶對高品質地鐵物(wù)業的購買欲望。
而在建中(zhōng)的12号地鐵,沿線貫穿了兩個重要國家級戰略片區,重要性尤爲可見。如今在這條地鐵線上在售的高品質樓盤數量極少,特别值得大(dà)家關注的區域中(zhōng)心級、而且是無縫接駁地鐵、緊鄰公園的高品質現樓新房,更是鳳毛麟角。譬如後面我(wǒ)們考察所見的懷德峰景,購房者必須重點關注。
全線鳳毛麟角:千萬級大(dà)城+地鐵接駁+公園物(wù)業+教育物(wù)業+新房現樓
據悉,懷德峰景所在的建面超1000萬平米懷德城,我(wǒ)們實地考察時發現,作爲深圳唯一(yī)在建中(zhōng)的千萬級大(dà)城,總體(tǐ)量已超越10個海上世界,等同深圳第二個華僑城。而且懷德城雛形正在逐步顯現:首發項目懷德公元已是福永标杆綜合體(tǐ)大(dà)盤;居住核心項目懷德峰景新房現樓在售,不少業主已入住。
此外(wài),懷德城航港國際項目預計19年上半年入市,将打造成以地标寫字樓爲主的高檔商(shāng)務區;第四個項目爲懷德峰景北(běi)面的懷德大(dà)舊(jiù)改項目(即目前建材街),建面累計約80萬平米;第五個項目爲懷德南(nán)路的臨空産業園項目,預計與地鐵20号線同期動工(gōng)建設。
懷德峰景臨近80萬㎡舊(jiù)改,是大(dà)城未來核心所在,而且無縫接駁12号地鐵懷德站、與翠崗公園僅一(yī)路之隔,目前約86-143㎡現樓新房在售。該項目舉步即達深圳首家旅遊主題購物(wù)中(zhōng)心——益田假日天地,華南(nán)首家盒馬鮮生(shēng)、星巴克、胡桃裏等品牌已強勢進駐開(kāi)業。
而且距離(lí)懷德峰景不足百米的,是九年義務教育一(yī)貫制的新安中(zhōng)學(集團)第二外(wài)國語學校已啓動招生(shēng)。考察時發現,該學校已基本封頂,外(wài)牆綠網即将脫落,從懷德峰景家門口即可看見該學校,懷德業主子女在家門口即可享受義務教育的福利。
(在建中(zhōng)的新安中(zhōng)學(第二外(wài)國語學校),從懷德峰景即可見)
不止是地鐵接駁物(wù)業、公園物(wù)業,還是學位房的懷德峰景,如今已是新房現樓在售,即買即可裝修入住,完全無需考慮期房的2年等待期,已然讓衆多誠意客戶心動了。估計你也get到了吧。
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