■生(shēng)态峰景，5.9萬㎡翠崗公園就在家門口

近日，筆者實地考察位于大(dà)空港片區懷德社區的懷德峰景。這個項目置身于超千萬平米懷德城的核心位置，地鐵、學校、商(shāng)業等醇熟配套一(yī)應俱全，而且下(xià)樓就是占地面積約59000平米的翠崗公園，是一(yī)個不折不扣的公園物(wù)業。

從懷德峰景向東穿過懷德南(nán)路，舉步間就到了翠崗公園的主入口。青灰色坡屋頂、白(bái)牆黛瓦，嶺南(nán)風格的建築特色一(yī)覽無疑，公園内的牆景、漏窗、涼亭、長廊等建築小(xiǎo)品，構成古建群落，同時修建了蓮花池，用太湖石結合廊亭造景，營造出小(xiǎo)橋流水的别緻特色景觀。

翠崗公園實景圖

公園内的翠崗山海拔雖然不高，但是滿山綠色、郁郁蔥蔥，優質的生(shēng)态環境足以讓每一(yī)個登山者都感到心曠神怡。沿途可以看到從山上蜿蜒而下(xià)的溪流，能夠眺望大(dà)海的景觀亭，物(wù)種豐富多樣的樹(shù)林，還有文化藝術氣氛濃郁的義演舞台劇場，已經成爲備受周邊居民青睐的日常休閑遊玩去(qù)處。

翠崗公園實景圖

而懷德峰景與翠崗公園僅一(yī)路之隔，俨然成爲了小(xiǎo)區業主下(xià)樓就能夠享受的私家花園。

■何種物(wù)業才能稱得上是真正的公園物(wù)業？

作爲一(yī)個公園之城，深圳大(dà)大(dà)小(xiǎo)小(xiǎo)的公園近千個，但是家門口的公園生(shēng)活始終隻有少數人能夠擁有。很多購房者也爲如何挑選真正的公園物(wù)業而感到困擾，畢竟現在以公園爲中(zhōng)心，方圓公裏内的物(wù)業皆可稱之爲“公園物(wù)業”。

翠崗公園實景圖

而看房經驗比較豐富的購房者可能都知(zhī)道，“下(xià)樓即享公園待遇”與“可以近眺公園美景”， “天然綠色的生(shēng)态領域”與“獨枝一(yī)秀的公園”，還有“城市綠肺包圍其中(zhōng)”與“山郊綠野的天然氧吧”，均是全然不同的體(tǐ)驗，對應的價值高度也是不同的。

翠崗公園實景圖

如果非要進行一(yī)番價值排序的話(huà)，下(xià)樓即公園的物(wù)業價值是最優的，這是毋庸置疑的公園物(wù)業，與公園步程在5分(fēn)鍾以内的物(wù)業次之，5-10分(fēn)鍾的再次之，而一(yī)些“望山走倒馬”的公園，在居住者的日常生(shēng)活中(zhōng)可能就隻剩下(xià)遠遠的欣賞價值了。

■國際都會均以公園爲核，構築高尚居住中(zhōng)心

如果本身具備稀缺的公園生(shēng)态，周邊還擁有完善的辦公、商(shāng)業、教育等配套，那這樣的公園物(wù)業無疑是城市的高尚居住中(zhōng)心。除了帶來愉悅的居住體(tǐ)驗以外(wài)，相較于普通的物(wù)業品種，公園物(wù)業還具有更強的保值增值屬性，這一(yī)點在紐約、倫敦、香港、上海等城市都已經得到了廣泛驗證。

在整個紐約，隻有緊鄰中(zhōng)央公園的住宅能夠一(yī)線欣賞到城市公園景觀，全城仰望的稀缺生(shēng)态屬性，導緻的結果是全紐約最昂貴的50個住宅區，有41個集中(zhōng)在中(zhōng)央公園區，而這些區域内的豪宅報價也從數千萬到上億不等，有的甚至高達約8億元人民币。

紐約中(zhōng)央公園

在英國倫敦，有人願意花15億人民币來買一(yī)套面向海德公園的公寓；東京新宿禦苑周邊的物(wù)業價格同樣也不菲。而在上海，同樣的小(xiǎo)區，看見公園的房子與看不見公園的房子差價爲50%，在香港則達100%，公園物(wù)業的奢侈度由此可見一(yī)斑。

■生(shēng)态圈層豐富多樣，深圳人理想生(shēng)活場呈現！

綠色、健康、稀缺，使得公園成爲了城市高端居住區的标配，公園物(wù)業更是令無數城市人向往的理想人居生(shēng)活場。而懷德峰景不僅與翠崗公園一(yī)路之隔，周邊亦有望牛亭公園、鳳凰山公園、西門公園構築15分(fēn)鍾生(shēng)态圈，再加上航港高爾夫球場環伺，構築起豐富、多樣的人居生(shēng)态圈層！

其中(zhōng)作爲深圳八大(dà)森(sēn)林公園之一(yī)的鳳凰山，有"鳳山福水福盈地"之美譽，是深圳的祈福聖地， 據清康熙年間《新安縣志(zhì)》記載:"鳳凰岩，在茅山之北(běi)，巨石嵯峨;廣數丈，洞澈若堂室，相傳有鳳凰栖于内，故得名"。而懷德峰景南(nán)向的不少産品都能夠欣賞到鳳凰山美景，營造出福氣滿溢的居家生(shēng)活氣場。

鳳凰山公園實景圖

而懷德峰景北(běi)面的望牛亭公園，定位爲以社區文化爲特色的區域性綜合公園，經政府投資(zī)2800多萬元改造後，完善了山體(tǐ)景觀和市政設施，漫步公園中(zhōng)，花香、鳥鳴、小(xiǎo)徑、瀑布……令人心曠神怡，也已經成爲周邊居民健身、休閑的熱門選擇。

望牛亭公園實景圖

公園群環繞的居住環境令人心醉，懷德峰景在此基礎上還以約3.05的低密度，輔之以“兩園、兩軸、五組團、一(yī)環街”的醇熟園林景觀結構，爲業主構築全方位的生(shēng)态人居平台，目前園内配套的健身器械、兒童遊樂區已經啓用，同時規劃有遊泳池、環步道等配套，讓日常起居與綠色健康的生(shēng)活得以完美融合。

懷德峰景實景圖

目前，懷德峰景在售的約86-143㎡現房單位，分(fēn)秒遞減中(zhōng)，咨詢熱線：0755-27309999

懷德峰景實景圖